​부실채권 매수 절차 · 위험 관리 노하우 공유

'부동산 전문' 로엘법무법인(대표변호사 정태근)의 최정필 파트너 변호사가 9월 8일 부산 벡스코 제2전시장에서 열린 '2026 MG신용정보 경 · 공매 NPL 투자설명회'에서 강연을 맡아 부실채권(NPL) 매수 전반에 관한 법률적 체크포인트를 안내했다.

​이번 투자설명회는 MG신용정보가 수도권 대비 NPL 투자 정보 접근성이 상대적으로 낮은 영남권의 개인과 기관투자자들을  대상으로 정보 격차 해소와 실무 역량을 높이기 위해 개최되었으며, 100명 넘는 인원이 참석하는 등 뜨거운 관심을 나타냈다.

​◇로엘법무법인의 최정필 변호사가 9월 8일 부산 벡스코 제2전시장에서 열린 '2026 MG신용정보 경 · 공매 NPL 투자설명회'에서 '부실채권 매수 체크리스트'를 주제로 강연하고 있다.
​1부 세션의 연사로 나선 최정필 변호사는 부동산 · 금융 분야의 풍부한 자문 경험을 바탕으로 '부실채권 매수 체크리스트'를 주제로 강연했다. 최 변호사는 일반 담보부 대출, 브릿지론, 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 등 부실채권의 유형별 특성을 분석하고, 이에 따른 단계별 매수 절차와 투자금 회수(Exit) 전략을 구체적으로 설명했다. 또 NPL 투자에 필수적인 4가지 사전실사(Due Diligence) 영역으로 ▲채권 발생 및 취급 경위(Story) 파악 ▲담보부동산 실사 및 명도 여부 확인 ▲수익성 검토 ▲대출계약서 등 권리관계 및 소멸시효·세금 검토 등을 제시하며 실전 투자에서 발생할 수 있는 주요 법률적 위험(Risk) 관리 방안을 공유했다.

​로엘 법무법인 정태근 대표변호사는 "부실채권 매수 시에는 대상 채권의 법률적 하자와 권리관계를 명확히 분석하는 것이 성공적인 투자 회수의 핵심"이라며, "이번 설명회가 지역 투자자들이 부실채권 시장의 특성을 이해하고 안전한 투자 전략을 수립하는 데 실무적인 도움이 되었기를 바란다"고 말했다.​